深圳市创科检测工程有限公司：建筑工程结构建筑检测鉴定中心是检测中心下设的5个检测鉴定中心之一，主要从事建筑物结构实体检测、建筑物结构可靠性鉴定、钢结构与程测试与监测等新技术的研究和开发工作。目前我所有人才34名，其中教授顾问3名，博士后1名，博士1名，硕士6名，5名，15名，各类检测设备51余台（套），具有雄厚的技术力量和丰富的实践经验。自1984年广东省建委与省技术监督局联合发文在本单位成立“广东省建筑工程质量检测中心站”起，深圳市房建工程技术有限公司就率先在省内开展建筑物结构检测与鉴定的技术工作，是省内开展建筑物安全鉴定的机构之一，同时也是广东省建设工程质量安全监督检测总站第三检测部的主要组建机构。
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
鉴定途径
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。
房屋结构安全性鉴定
(1)、营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。
(2)、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
(3)、临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
房屋安全检测鉴定的主要项目:
1、新建工程施工质量和结构实体质量检测评价;
2、既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估;
3、学校抗震建筑抗震鉴定;
4、建筑灾后(火灾、水灾、爆炸、地震等)检测鉴定;
5、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定;6、工程加固质量的检测评价;
7、主体结构现场检测。
房屋质量检测鉴定：
对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。
深圳市创科检测工程有限公司以诚信服务为宗旨，以“科学、公正、准确、”为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢。
