焦作市酒店宾馆房屋安全检测-鉴定技术中心

　　焦作市

　　6.砌体结构耐久性评估：

　　砌体构件受到损害或超出使用年限后，能否继续使用进行鉴定，并对可以继续使用的年限提出建议。施工验收资料缺失的房屋鉴定。

　　5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。

　　房屋完损状况检测是指房屋在受到损伤之后的检测项目，广泛应用在需要确定房屋完损程度的项目上。

　　那么，对于不太了解的客户，我们列举了以下六条房屋完损检测的一般规定，供参考：

　　我公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供房屋结构方面疑问顾问团队。公司现有人员多人，有注册结构工程师、工程师、工程师、实验工程师、工程师，检测人员等，。各主要检测人员均持有经劳动和或广东省建设工程检测总培训合格上岗证。

　　5.根据现有资料，建筑物、构筑物当年施工质量较差、结构整体性较差、发生过工程质量事故的房屋，例如，80、90年代，河南施工队伍在我省建设的房屋质量较差，需要重点关注，还有五七楼、筒子楼和预制板楼、使用期限超过20年的排架结构厂房，应列入排查范围。

　　6.建筑物改变使用功能的，应列入排查范围。

　　7.多次做过装修的建筑物，应列入排查范围。

　　8.建筑物加层、扩建安全检测

　　为满足使用需要，在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的项目，应对房屋主体结构进行安全检测，确保主体结构能承受房屋加建所增加的荷载，且在加建前必须进行结构安全检测鉴定。

　　公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测，要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。

　　4.灾后报告

　　这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断； 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。

　　（4） 复核验算，整理技术资料；

　　（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　（6） 签发鉴定文书；